1. цели и задачи генерального плана тюковского сельского поселения


с. 1 с. 2 ... с. 8 с. 9
СОДЕРЖАНИЕ


ВВЕДЕНИЕ 3

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЮКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 5

2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЮКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 7

2.1. Экономико-географическое положение.


Место Тюковского сельского поселения в системе расселения Актанышского муниципального района 7

2.2. Социально-экономический потенциал территории 9

2.2.1. Характеристика земельного фонда 9

2.2.2. Демографический потенциал 9

2.2.3. Промышленное производство 10

2.2.4. Агропромышленный комплекс 10

2.2.5. Лесной комплекс 11

2.2.6. Жилищный фонд и жилищное строительство 12

2.2.7. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания 12

2.3. Историко-культурное наследие 18

2.4.1 Объекты культурного наследия на территории
Тюковского сельского поселения 18

2.4. Природные условия и ресурсы 18

2.4.1. Рельеф и геоморфология 18

2.4.2. Геологическое строение 19

2.4.3. Тектоника и сейсмичность 19

2.4.4. Полезные ископаемые 20

2.4.5. Гидрогеологические условия 21

2.4.6. Поверхностные воды 21

2.4.7. Климатическая характеристика 22

2.4.8. Инженерно-геологическая оценка территории 25

2.4.9. Ландшафты, почвенный покров, растительность, животный мир 26

2.5. Оценка состояния окружающей среды 29

2.5.1. Состояние атмосферного воздуха 29

2.5.2. Состояние водных ресурсов 30

2.5.3. Состояние почвенного покрова и земельных ресурсов 31

2.5.4. Отходы производства и потребления 32

2.5.5. Физические факторы воздействия 35

2.5.7. Состояние зеленых насаждений 36

2.5.9. Комплексная оценка территории поселения по основным видам использования 37

2.6. Зоны с особыми условиями использования территории 37

2.6.1. Санитарно-защитные зоны 38

2.6.2. Охранные зоны линий электропередач 42

2.6.3. Водоохранные зоны 43

2.6.4. Зоны санитарной охраны поверхностных и подземных источников водоснабжения 44

2.6.5. Месторождения полезных ископаемых 46

2.6.6. Мелиорируемые сельскохозяйственные угодья 46

2.6.7. Зоны неблагоприятных инженерно-геологических процессов и явлений 48

2.6.8. Приаэродромная территория 49

3. НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ТЮКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДО 2035 ГОДА. ОБОСНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ 50

3.1. Прогноз численности населения 50

3.2. Экономическое развитие 50

3.2.1. Развитие промышленного производства 50

3.2.2. Развитие агропромышленного комплекса 50

3.2.3. Развитие лесного комплекса 53

3.3. Развитие жилищной инфраструктуры 53

3.4. Развитие системы обслуживания населения 55

3.6. Развитие транспортно-коммуникационной инфраструктуры 60

3.7. Предложения по изменению границ населенных пунктов Тюковского сельского поселения 62

3.8. Мероприятия по охране окружающей среды 64

3.8.1. Мероприятия по оптимизации размещения объектов и организации зон с особыми условиями использования территории 64

3.8.2. Мероприятия по охране атмосферного воздуха 66

3.8.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод 67

3.8.4. Мероприятия по охране земельного фонда и инженерной защите территории 68

3.8.5. Мероприятия по развитию системы обращения с отходами 69

3.8.6. Мероприятия по защите от физических факторов 70

3.8.7. Формирование системы природно-экологического каркаса 70

3.8.8. Мероприятия по защите животного мира 71

3.8.9. Обеспечение медико-экологического благополучия населения 71

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 72

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 74





ВВЕДЕНИЕ


Проект генерального плана Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района Республики Татарстан разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» на основании задания на проектирование.

Заказчиком на разработку генерального плана являются исполнительный комитет Актанышского муниципального района Республики Татарстан.

Генеральный план Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района – документ территориального планирования, определяющий градостроительную стратегию, условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселения, установление и изменение границ населенных пунктов в составе поселения, функциональное зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:



Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – до 2020 года.

Расчетный срок, на который запланированы все основные проектные решения генерального плана – до 2035 года.

В соответствии со статьей 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана Тюковского сельского поселения включает в себя:



Часть 1 (утверждаемая) в составе текстовых и графических материалов:

1. Положение о территориальном планировании, которое включает в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий, параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

2. Карта планируемого размещения объектов местного значения

поселения, границ населенных пунктов, функциональных зон поселения.



Часть 2 Материалы по обоснованию проекта, которые разрабатываются в целях обоснования и пояснения предложений территориального планирования, для согласования и обеспечения процесса утверждения генерального плана сельского поселения, выполненные в составе текстовых и графических материалов.

Текстовые материалы включают в себя анализ состояния территории поселения, проблем и направлений ее комплексного развития, обоснование территориального и пространственно-планировочного развития, перечень мероприятий по территориальному планированию, этапы их реализации, перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Графические материалы содержат схемы по обоснованию проекта генерального плана поселения.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (ФЗ -190), Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ФЗ-131) утверждению подлежат мероприятия местного значения поселения.

При разработке генерального плана Тюковского сельского поселения Актанышского муниципального района были использованы материалы Схемы территориального планирования Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2011 году, Схемы территориального планирования Актанышского муниципального района Республики Татарстан, выполненной ГУП «Татинвестгражданпроект» в 2012 году, а также официальные данные представленные администрацией Актанышского муниципального района и Тюковского сельского поселения, входящего в его состав.


1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЮКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


Генеральный план поселения – документ территориального планирования, определяющий стратегию градостроительного развития поселения.

Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территорий поселений, зонирование территорий, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.

Основными целями территориального планирования при разработке генерального плана Тюковского сельского поселения являются:

- создание действенного инструмента управления развитием территории в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъекта Российской Федерации;

- обеспечение средствами территориального планирования целостности сельского поселения как муниципального образования;

- выработка рациональных решений по планировочной организации, функциональному зонированию территории и созданию условий для проведения градостроительного зонирования, соответствующего максимальному раскрытию рекреационного и социально-экономического потенциала поселения с учетом развития инженерной и транспортной инфраструктуры;

Проектные решения генерального плана являются основой для комплексного решения вопросов организации планировочной структуры; территориального, инфраструктурного и социально-экономического развития поселения; разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон; определения зон инвестиционного развития.

Реализация указанных целей осуществляется посредством решения следующих задач территориального планирования:

- выявление проблем градостроительного развития территории населенных пунктов, обеспечивающих решение этих проблем на основе анализа параметров муниципальной среды, существующих ресурсов жизнеобеспечения, а также отдельных принятых градостроительных решений;

- функциональное зонирование территории (отображение планируемых границ функциональных зон);

- разработка оптимальной функционально-планировочной структуры населенных пунктов, создающей предпосылки для гармоничного и устойчивого развития территорий для последующей разработки градостроительного зонирования, подготовки правил землепользования и застройки;

- определение системы параметров развития Тюковского сельского поселения, обеспечивающей взаимосогласованную и сбалансированную динамику градостроительных, инфраструктурных, природных, социальных и рекреационных компонентов развития;

- подготовка перечня первоочередных мероприятий и действий по обеспечению инвестиционной привлекательности сельского поселения при условии сохранения окружающей природной среды;

- планируемое размещение объектов капитального строительства, существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта и связи.




с. 1 с. 2 ... с. 8 с. 9

скачать файл

Смотрите также: